Descripción

Casa de categoría y diseño desarrolla en dos plantas con hermoso jardín parquizado y piscina.

COMODIDADES DEL INMUEBLE:
PLANTA BAJA:
Frente de Tapial con rejas, puerta principal y porton corredizo automatico/manual.
Servidumbre Jardin.
Acceso vehicular y peatonal.
Tiene 3 accesos a interior vivienda: principal por hall semicubierto a living comedor, secundarios: cocina y lavadero.
El interior está compuesto por:
Gran living comedor.
Distribuidor.
Baño con ducha, bacha, bidet e inodoro.
Practico guardado.
Escalera a planta alta.
Amplisíma cocina comedor diario.
Lavadero independiente con bacha, termotanque, caldera y area de servicios.
En exterior:
Cochera cubierta para dos vehiculos.
Galeria cubierta (pergola de madera).
Sector parrillero cubierto, con gran parrilla, mesada y bacha.
Cuarto de guardado.
Baño exterior con ducha, bacha e inodoro.
Piscina con sistema de bombeo y filtracion automatico mediante perforacion de agua y solarium.
Hermoso Jardin parquizado.

PLANTA ALTA:
Compuesta por:
Distribuidor.
Baño completo con bañera, bacha, bidet e inodoro.
Dos amplios dormitorios con placares (uno con balcón).
Un tercer dormitorio principal en suite con vestidor, placard, baño completo con ducha, bacha, bidet e inodoro y balcón.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS:
Vivienda elevada 0.75 m sobre nivel de calle.
Cimientos corridos, estructura completa de hormigon armado.
Paredes exteriores de 30 cm de ladrillo.
Tabiques interiores de ladrillo.
Losas de doble viguetas con ladrillos.
Cubiertas impermeables con pruebas de filtración de agua.

CARACTERÍSTICAS DE TERMINACIÓN:
Pisos:
Living comedor, dormitorios y pasos: Piso de madera flotante origen Austria. Zócalos de madera.
Baños: Porcellanato de 1°calidad.
Cocina comedor y Lavadero: Porcellanato de 1° calidad marca Ilva. Zócalos idem
Solias y Umbrales: de granito negro indio en los distintos interiores de la casa.
Patio, galería, pasos y caminos (exterior): Porcellanato de 1°calidad. Zócalos idem.
Baños y Cocina:
Griferías:
Baño 1 interior en Planta Baja: Juego para Lavatorio, Bidét y Bañera completos marca FV, Línea Temple, color Cromo, diseño volante cruz.
Baño 2 exterior en Planta Baja: Juego para Lavatorio y ducha marca FV.
Baño 3 y 4 (suite) interiores en Planta Alta: Juegos para Lavatorios, Bidét y Duchas completos marca FV, Línea Nerea, color Cromo, Diseño volante cruz.
Sanitarios:
Lavatorios: marca Ferrum en todos los baños interiores.
Bidét e Inodoros con mochilas: marca Roca en todos los baños interiores.
Mesadas:
De granito negro indio en todos los baños interiores.
Importante mesada con barra desayunadora en la cocina comedor de granito negro indio.
Muebles de cocina y lavadero:
Completos, con interiores, alacenas y bajo-mesadas marca Reno.
Muebles de dormitorios:
Dormitorio Principal: Vestidor completo marca Reno y Placar completo marca Zurchmiten.
Dormitorio 2 y 3: Placares completos marca Zurchmiten con espejos.
Paredes y cielorrasos:
Cocina comedor, Living comedor, Lavadero, Dormitorios y Pasos: terminacion en Yeso y pintura de 1° calidad. Pasillos y gargantas de durlock, masillado y pintado.
Revestimiento exterior de la casa: Material de frente, marca TARQUINI, realizado con gente especializada.
Tapial al frente: Revestido en piedras naturales.
Escalera:
Revestida en madera.
Equipamiento y detalles:
Aberturas: todas las aberturas son de aluminio anodizado, marca ALUAR, modelo MODENA. En la Planta Alta poseen doble vidrio DVH. Vidrios 3+3 en todas las puertas corredizas de seguridad.
Todo fabricado por Industria del Aluminio S.R.L.
Persianas: Todas las persianas son de aluminio anodizado, fabricadas por Industria del Aluminio S.R.L.
Rejas: en todas las aberturas.
Caldera:
Instalación realizada por la empresa Texón S.R.L.
Radiadores en todos los ambientes:
Instalación realizada por la empresa Texón S.R.L.
Termotanque: Rheen de alta recuperacion
Instalaciones previstas para colocación de equipos split: en todos los dormitorios, living comedor, cocina comedor.
Instalación realizada por la empresa Texón S.R.L.
Detalles de iluminación: Cajones de luz escondida en dormitorios, living comedor, cocina comedor. Luces led dimerizables.
Anafe: de 5 hornallas marca Cata origen España.
Horno: marca Longvie.
Puertas de vidrio: cuenta con 2 Importantes puertas de vidrio corredizo en 4 grandes paños en el paso de la cocina comedor al living comedor. Con manijones en acero inox.

SERVICIOS:
Cuenta con todos los servicios. Agua corriente, gas natural, energía eléctrica (trifásica) y cloacas.
Todos los accesos se encuentran sobre calle pavimentada.

ENTORNO:
Agradable y muy tranquilo en el barrio Don Juan de Funes. Clásico barrio Residencial compuesto por viviendas familiares.

ANTIGÜEDAD:
4 años. Piscina y solarium 1 año.

ESTADO GENERAL:
Excelente.

SUPERFICIE DEL TERRENO:
12 metros de Frente por 45 metros de fondo, que hacen un total de 540 m2.

  • Casa Tipo
  • 4 Ambientes
  • 3 Dormitorios
  • 4 Baños
  • 2 Cocheras
  • 4 Años Antigüedad
  • 2 Pisos
  • 540 m2 Sup. Total
  • 300.00 m2 Sup. Cubierta
  • 540.00 m2 Sup. del Terreno
  • Norte Orientación

Detalles

  • Tipo:Casa
  • Operación:Venta
  • Precio:Consultar
  • Ambientes:4
  • Dormitorios:3
  • Baños:4
  • Cocheras:2
  • Antigüedad:4 Años
  • Pisos:2
  • Sup. Total:540 m2
  • Sup. Cubierta:300.00 m2
  • Sup. del Terreno:540.00 m2
  • Estado de la Propiedad:Excelente
  • Orientación:Norte

Ambientes

  • Balcón
  • Baulera
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor Diario
  • Dormitorios en Suite
  • Oficina
  • Hall
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Vestidor

Servicios

  • Agua Corriente
  • Desagüe Cloacal
  • Gas Natural
  • Internet
  • Luz
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Video Cable

Amenities / Comodidades

  • Aire Acondicionado
  • Alarma
  • Amoblado
  • Calefacción
  • Parrilla
  • Quincho
  • Solarium
  • Apto Mascotas
  • Piscina
  • Laundry

Ubicación

Catamarca 2414 - Barrio Don Juan