Descripción

Edificio Moreno 323 - Full Amenities


UBICACIÓN PENSADA PARA TU DÍA A DÍA
En una de las zonas más valoradas del centro rosarino, este edificio propone una forma auténtica de vivir la ciudad.
Una ubicación pensada para quienes buscan cercanía, conectividad y calidad de vida. A pocos minutos del río Paraná y de Bv. Oroño, el entorno combina espacios verdes, aire libre y vida urbana.
Rodeado de propuestas gastronómicas, cafés, espacios culturales y servicios, el barrio ofrece una experiencia dinámica y práctica.
El edificio se destaca por su amplia variedad de unidades, que van desde departamentos de un dormitorio hasta opciones de tres dormitorios. Con diseños contemporáneos y funcionales, cada unidad está pensada para adaptarse a los diferentes estilos de vida.
Compuesto por 60 unidades distribuidas en 2 torres de 9 pisos, ofrece opciones que se ajustan a todos los gustos y necesidades.
DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS
LOCAL COMERCIAL
4 NIVELES DE COCHERAS
FULL AMENITIES:
Planta baja: Plazoleta y Coworking
Azotea: Quincho + Piscina + Gimnasio
Además: Bicicleteros + Cocheras + Bauleras + Sector Crucijuegos

ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS GENERALES
INGRESO PRINCIPAL Y ESPACIOS COMUNES
CONTROLES DE ACCESO Y SEGURIDAD CON TECNOLOGÍA DE PUNTA
• Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real mediante VIDEO WALL con posibilidad de implementación mediante sistema ACUDA con dispositivo móvil privado para siniestros o preventivo (contratable).• Todos sus espacios monitoreados por cámaras de alta definición y tecnología de punta, con reglas de Inteligencia Artificial, abarcando desde el exterior, palieres, ascensores, espacios comunes, etc, y filmando 24hs y a libre disposición de cada usuario.• Video Portero con pantalla digital, reconocimiento facial, táctil o tarjeta de seguridad.• Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de monitoreo (contratable).• Botón de pánico en sectores estratégicos (servicio contratable).• Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para visualización de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio.• Wifi gratuito en espacios comunes.
ASCENSORES
• Equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio y con panel táctil digital.• Equipos dotados con cámaras de seguridad en su interior.• Control de acceso para ingreso a los mismos.
GIMNASIO
• Gimnasio equipado con tecnología de avanzada.
SECTOR DE ESTACIONAMIENTO
• Garage vehicular incluido bicicleteros y espacio para motos.• Sector de bauleras.• Conexión para carga de monopatín eléctrico.• Conexión para carga de automóviles eléctricos.• Espacio para lavado de vehículos.
AZOTEAS DE USO COMÚN
• Espacio de quincho, equipado.• Sector de parrillero.• Sector de esparcimiento y solárium.• Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero.• Pileta.• Sector de ocio equipado por Crucijuegos.
MUROS Y TERMINACIONES
• Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica.• Terminación con yeso en paredes y cielorraso.
ABERTURAS
• Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético).
PUERTAS
• Puerta reforzada de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y alto peso específico.• Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico.
PISOS Y REVESTIMIENTOS
• Pisos, revestimientos y zócalos de primera línea.
MOBILIARIO DE COCINA
• Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC.• Iluminación en mobiliario.• Bacha de acero inoxidable con griferías.• Horno embutido y anafe separados sobre mesada.• Espacio provisto para purificadores de aire.• Mobiliario para lavarropas y termotanques.
EQUIPAMIENTO DE BAÑOS
• Sanitarios y griferías de primera marca.• Bañera sin mampara o receptáculo de ducha.• Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo.• Accesorios de baños y espejo retroiluminado.
PLACARES
• Placares completos con frente corredizos o puertas, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad.• Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral.
BALCÓN
• Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego por goteo.• Estructuras metálicas con vegetación.• Iluminación en cielorraso.• Provisión de canilla de servicio de agua.• Provisión de toma de electricidad.

DEPARTAMENTOS 2 DORMITORIOS
AGUA CALIENTE
• Provisión de agua caliente por caldera.
GAS
• Conexión de gas con anafe en cocina.
AIRE ACONDICIONADO
• Preinstalación de aire acondicionado.
SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA
• Pantalla táctil inteligente• Sensor de humo• Sensor movimiento• Alarma inteligente• Botón de pánico• Puertos USB en dormitorio
CALEFACCIÓN
• Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes.

AMPLIA FINANCIACION: ANTICIPO Y MUCHAS CUOTAS
PLANES DE PAGO A MEDIDA